2 Square Gustave Courbet, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 830 €

de 2 599 € à 3 264 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square Gustave Courbet, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°4 et de 14.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Square Gustave Courbet, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
1 niveau - 30 logements - 3606 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renardière - Delacroix à 130 mètres
- Roissy-en-Brie à 835 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eugène Delacroix à 245 mètres
- Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1068 mètres
- Ecole maternelle Pommier Picard à 215 mètres
- Ecole élémentaire Pommier Picard à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square Gustave Courbet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square Gustave Courbet dans son marché local

Prix du 2 Square Gustave Courbet par rapport à la voie

Sur Square Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 2 Square Gustave Courbet se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Gustave Courbet par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Gustave Courbet se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et -2.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Edgar Degas, 77680 Roissy-en-Brie(3,176 €)

Square Jean Baptiste Isabey, 77680 Roissy-en-Brie(3,001 €)

Rue Raoul Dufy, 77680 Roissy-en-Brie(3,140 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square Gustave Courbet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Gustave Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.