2 Square Francois Boucher, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 002 €

de 2 495 € à 3 388 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square Francois Boucher, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°4 et de 0.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Square Francois Boucher, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
2 niveaux - 30 logements - 3171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0481 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0486 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0475 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0480 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fragonnard à 36 mètres
- Roissy-en-Brie à 912 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eugène Delacroix à 180 mètres
- Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1088 mètres
- Ecole maternelle Pommier Picard à 162 mètres
- Ecole élémentaire Pommier Picard à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square Francois Boucher

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Francois Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square Francois Boucher dans son marché local

Prix du 2 Square Francois Boucher par rapport à la voie

Sur Square Francois Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 2 Square Francois Boucher se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Francois Boucher par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Francois Boucher se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 3.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Jean Baptiste Isabey, 77680 Roissy-en-Brie(3,001 €)

Square Jean Honore Fragonard, 77680 Roissy-en-Brie(3,153 €)

Square Louis David, 77680 Roissy-en-Brie(3,133 €)

Avenue Jean-baptiste Corot, 77680 Roissy-en-Brie(3,111 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square Francois Boucher

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Francois Boucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.