2 Square Edouard Manet, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 373 €

de 3 295 € à 3 442 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square Edouard Manet, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Square Edouard Manet, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
3 niveaux - 30 logements - 3131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0483 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0482 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0481 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinsonnière à 79 mètres
- Roissy-en-Brie à 729 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eugène Delacroix à 410 mètres
- Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 862 mètres
- Ecole maternelle Pommier Picard à 392 mètres
- Ecole élémentaire Pommier Picard à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square Edouard Manet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square Edouard Manet dans son marché local

Prix du 2 Square Edouard Manet par rapport à la voie

Sur Square Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 2 Square Edouard Manet se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Edouard Manet par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Edouard Manet se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 16.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Marie Laurencin, 77680 Roissy-en-Brie(3,299 €)

Square Jean Francois Millet, 77680 Roissy-en-Brie(3,279 €)

Square de la Garenne, 77680 Roissy-en-Brie(3,327 €)

Square des Pêcheurs, 77680 Roissy-en-Brie(3,111 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square Edouard Manet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.