2 Square des Essarts, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 065 €

de 2 537 € à 3 505 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square des Essarts, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Square des Essarts, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cézanne à 43 mètres
- Roissy-en-Brie à 625 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eugène Delacroix à 543 mètres
- Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 729 mètres
- Ecole maternelle Pommier Picard à 524 mètres
- Ecole élémentaire Pommier Picard à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square des Essarts

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Essarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square des Essarts dans son marché local

Prix du 2 Square des Essarts par rapport à la voie

Sur Square des Essarts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 2 Square des Essarts se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square des Essarts par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Essarts se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 5.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Edouard Manet, 77680 Roissy-en-Brie(3,301 €)

Square des Pêcheurs, 77680 Roissy-en-Brie(3,111 €)

Square des Doucins, 77680 Roissy-en-Brie(3,188 €)

Rue des Mésanges, 77680 Roissy-en-Brie(3,248 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square des Essarts

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square des Essarts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.