3 Square des Doucins, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 209 €

de 2 314 € à 3 447 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Square des Doucins, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Square des Doucins, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinsonnière à 53 mètres
- Roissy-en-Brie à 752 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eugène Delacroix à 437 mètres
- Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 851 mètres
- Ecole maternelle Pommier Picard à 422 mètres
- Ecole élémentaire Pommier Picard à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Square des Doucins

Aucune vente n'a été recensée au 3 Square des Doucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Square des Doucins dans son marché local

Prix du 3 Square des Doucins par rapport à la voie

Sur Square des Doucins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 3 Square des Doucins se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square des Doucins par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square des Doucins se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 10.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Palombes, 77680 Roissy-en-Brie(3,124 €)

Square des Essarts, 77680 Roissy-en-Brie(3,237 €)

Avenue Jean-baptiste Corot, 77680 Roissy-en-Brie(3,110 €)

Square Edouard Manet, 77680 Roissy-en-Brie(3,301 €)

Biens en vente à proximité du 3 Square des Doucins

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square des Doucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.