2 Square de la Garenne, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 525 €

de 3 064 € à 4 191 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square de la Garenne, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°1 et de 2.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Square de la Garenne, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinsonnière à 81 mètres
- Roissy-en-Brie à 872 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eugène Delacroix à 388 mètres
- Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 951 mètres
- Ecole maternelle Pommier Picard à 381 mètres
- Ecole élémentaire Pommier Picard à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square de la Garenne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square de la Garenne dans son marché local

Prix du 2 Square de la Garenne par rapport à la voie

Sur Square de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 2 Square de la Garenne se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square de la Garenne par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de la Garenne se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 21.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Jean Baptiste Ingres, 77680 Roissy-en-Brie(3,368 €)

Square de l'Orée du Bois, 77680 Roissy-en-Brie(3,409 €)

Square des Chaumes, 77680 Roissy-en-Brie(3,519 €)

Square Jean Francois Millet, 77680 Roissy-en-Brie(3,279 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.