2 Rue Montcalm, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 905 €

de 2 926 € à 4 526 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Montcalm, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Rue Montcalm, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1293 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sapins (Avenue Général De Gaulle) à 285 mètres
- Roissy-en-Brie à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eugène Delacroix à 649 mètres
- Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1051 mètres
- Ecole maternelle les Sapins à 217 mètres
- Ecole élémentaire les Sapins à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Montcalm

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Montcalm dans son marché local

Prix du 2 Rue Montcalm par rapport à la voie

Sur Rue Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 2 Rue Montcalm se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Montcalm par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montcalm se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 34.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Mulhouse, 77680 Roissy-en-Brie(3,944 €)

Avenue Lafayette, 77680 Roissy-en-Brie(3,701 €)

Impasse Champlain, 77680 Roissy-en-Brie(3,941 €)

Avenue Panas, 77680 Roissy-en-Brie(3,695 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Montcalm

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.