23 Rue des Coquelicots, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 740 €

de 3 591 € à 3 888 €

Indice de confiance

5/5

Le 23 Rue des Coquelicots, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 23 Rue des Coquelicots, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village De Flore à 56 mètres
- Roissy-en-Brie à 1118 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eugène Delacroix à 430 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 251 mètres
- Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 47 mètres

Ventes au 23 Rue des Coquelicots

Les 2 ventes au 23 Rue des Coquelicots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 octobre 2024

350 000 €(3 889 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

23 Rue des Coquelicots, 77680 Roissy-en-Brie

31 août 2020

316 000 €(3 511 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

23 Rue des Coquelicots, 77680 Roissy-en-Brie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Coquelicots dans son marché local

Prix du 23 Rue des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 23 Rue des Coquelicots se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Coquelicots par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Coquelicots se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 28.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Boutons d'Or, 77680 Roissy-en-Brie(3,856 €)

Avenue Gounod, 77680 Roissy-en-Brie(4,017 €)

Avenue du Marechal Foch, 77680 Roissy-en-Brie(3,411 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.