13 Rue des Charmes, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 629 €

de 2 995 € à 4 012 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Charmes, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°15 et de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 13 Rue des Charmes, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Champs à 320 mètres
- Roissy-en-Brie à 1226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 963 mètres
- Collège Anceau de Garlande à 963 mètres
- Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 568 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 878 mètres
- Ecole Primaire Privée Graine de Moutarde à 738 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Charmes dans son marché local

Prix du 13 Rue des Charmes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 13 Rue des Charmes se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Charmes par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Charmes se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 25.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Prunelliers, 77680 Roissy-en-Brie(3,580 €)

Av Joseph Bodin de Boismortier, 77680 Roissy-en-Brie(3,422 €)

Rue des Châtaigniers, 77680 Roissy-en-Brie(3,668 €)

Rue des Chênes, 77680 Roissy-en-Brie(3,792 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.