2 Rue Condorcet, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 295 €

de 2 653 € à 3 832 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Condorcet, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°4 et de 3.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Rue Condorcet, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier ZAC de la Vallée-Gare.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Bessuard à 39 mètres
- Roissy-en-Brie à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 781 mètres
- Collège Anceau de Garlande à 781 mètres
- Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 426 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 427 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Condorcet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 2 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 2 Rue Condorcet se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Condorcet par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Condorcet se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 13.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Rouget de Lisle, 77680 Roissy-en-Brie(3,567 €)

Rue des Etats Généraux, 77680 Roissy-en-Brie(3,440 €)

Rue de l'Egalité, 77680 Roissy-en-Brie(3,175 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.