3 bis Rue Charles Vaillant, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 050 €

de 3 290 € à 4 579 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 bis Rue Charles Vaillant, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°3 mais supérieur de 18.94 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 3 bis Rue Charles Vaillant, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Jondelles.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1796 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village De Flore à 81 mètres
- Roissy-en-Brie à 1131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eugène Delacroix à 484 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 285 mètres
- Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 13 mètres

Ventes au 3 bis Rue Charles Vaillant

Une vente a été recensée au 3 bis Rue Charles Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 février 2021

500 000 €(4 762 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

3 bis Rue Charles Vaillant, 77680 Roissy-en-Brie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Charles Vaillant dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Charles Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Charles Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 3 bis Rue Charles Vaillant se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Charles Vaillant par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Charles Vaillant se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 39.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bleuets, 77680 Roissy-en-Brie(3,907 €)

Avenue du Marechal Foch, 77680 Roissy-en-Brie(3,407 €)

Avenue Gounod, 77680 Roissy-en-Brie(4,013 €)

Avenue de la République, 77680 Roissy-en-Brie(3,819 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Charles Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Charles Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.