2 Quatrième Avenue, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 507 €

de 2 970 € à 5 150 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Quatrième Avenue, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Quatrième Avenue, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Ascott-Village Ouest-Le Verger à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sapins (Avenue Général De Gaulle) à 176 mètres
- Roissy-en-Brie à 802 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1146 mètres
- Collège Eugène Delacroix à 1093 mètres
- Ecole maternelle les Sapins à 296 mètres
- Ecole élémentaire les Sapins à 253 mètres

Ventes au 2 Quatrième Avenue

Une vente a été recensée au 2 Quatrième Avenue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 août 2024

385 000 €(5 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•77 m²

2 Quatrième Avenue, 77680 Roissy-en-Brie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Quatrième Avenue dans son marché local

Prix du 2 Quatrième Avenue par rapport à la voie

Sur Quatrième Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 2 Quatrième Avenue se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Quatrième Avenue par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quatrième Avenue se situe 30.22 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 55.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Roses, 77680 Roissy-en-Brie(4,065 €)

Sixième Avenue, 77680 Roissy-en-Brie(4,514 €)

Voie Communale Septième Avenue, 77680 Roissy-en-Brie(4,466 €)

Deuxième Avenue, 77680 Roissy-en-Brie(4,355 €)

Biens en vente à proximité du 2 Quatrième Avenue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Quatrième Avenue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.