1 Quatrième Avenue, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 757 €

de 4 161 € à 5 706 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Quatrième Avenue, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 757 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Quatrième Avenue, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ascott-Village Ouest-Le Verger à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sapins (Avenue Général De Gaulle) à 172 mètres
- Roissy-en-Brie à 807 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1154 mètres
- Collège Eugène Delacroix à 1089 mètres
- Ecole maternelle les Sapins à 291 mètres
- Ecole élémentaire les Sapins à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Quatrième Avenue

Aucune vente n'a été recensée au 1 Quatrième Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Quatrième Avenue dans son marché local

Prix du 1 Quatrième Avenue par rapport à la voie

Sur Quatrième Avenue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 757 €/m², le 1 Quatrième Avenue se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Quatrième Avenue par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quatrième Avenue se situe 25.78 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 43.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roissy-en-Brie a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 787 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Roses, 77680 Roissy-en-Brie(5,590 €)

Sixième Avenue, 77680 Roissy-en-Brie(4,075 €)

Voie Communale Septième Avenue, 77680 Roissy-en-Brie(3,990 €)

Deuxième Avenue, 77680 Roissy-en-Brie(5,732 €)

Biens en vente à proximité du 1 Quatrième Avenue

Les biens actuellement en vente autour du 1 Quatrième Avenue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.