3 Impasse Florian, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 431 €

de 2 923 € à 4 035 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Florian, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°10 et de 2.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Impasse Florian, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Jondelles.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village De Flore à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eugène Delacroix à 300 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 78 mètres
- Ecole élémentaire Jean de Lamartine à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Florian

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Florian dans son marché local

Prix du 3 Impasse Florian par rapport à la voie

Sur Impasse Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 3 Impasse Florian se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Florian par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Florian se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 18.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Jondelles, 77680 Roissy-en-Brie(3,132 €)

Avenue Racine, 77680 Roissy-en-Brie(3,378 €)

Avenue du Maréchal Joffre, 77680 Roissy-en-Brie(3,176 €)

Avenue Florian, 77680 Roissy-en-Brie(3,418 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Florian

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.