7 Impasse Champlain, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 953 €

de 2 869 € à 4 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse Champlain, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 7 Impasse Champlain, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1268 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Pont à 240 mètres
- Roissy-en-Brie à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1092 mètres
- Collège Eugène Delacroix à 671 mètres
- Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 969 mètres
- Ecole maternelle les Sapins à 275 mètres
- Ecole élémentaire les Sapins à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse Champlain

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse Champlain dans son marché local

Prix du 7 Impasse Champlain par rapport à la voie

Sur Impasse Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 7 Impasse Champlain se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Champlain par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Champlain se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 36.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montcalm, 77680 Roissy-en-Brie(3,897 €)

Impasse Jacques Cartier, 77680 Roissy-en-Brie(4,007 €)

Avenue la Fayette, 77680 Roissy-en-Brie(3,760 €)

Rue la Pérouse, 77680 Roissy-en-Brie(3,954 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.