2 Avenue Victor Hugo, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 262 €

de 3 008 € à 4 245 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Avenue Victor Hugo, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°4 et de 4.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Avenue Victor Hugo, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Jondelles.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Delacroix à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eugène Delacroix à 258 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 179 mètres
- Ecole élémentaire Jean de Lamartine à 179 mètres

Ventes au 2 Avenue Victor Hugo

Une vente a été recensée au 2 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2020

425 000 €(2 951 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•144 m²

2 Avenue Victor Hugo, 77680 Roissy-en-Brie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 2 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 2 Avenue Victor Hugo se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Victor Hugo par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Victor Hugo se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 12.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Honore de Balzac, 77680 Roissy-en-Brie(3,477 €)

Avenue Racine, 77680 Roissy-en-Brie(3,378 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.