3 Avenue Racine, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 401 €

de 3 024 € à 3 618 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Avenue Racine, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°6 et de 0.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Avenue Racine, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Jondelles.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Delacroix à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eugène Delacroix à 221 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 178 mètres
- Ecole élémentaire Jean de Lamartine à 178 mètres

Ventes au 3 Avenue Racine

Une vente a été recensée au 3 Avenue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 janvier 2023

312 000 €(4 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

3 Avenue Racine, 77680 Roissy-en-Brie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Racine dans son marché local

Prix du 3 Avenue Racine par rapport à la voie

Sur Avenue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 3 Avenue Racine se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Racine par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Racine se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 17.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Francois Villon, 77680 Roissy-en-Brie(3,547 €)

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Avenue Florian, 77680 Roissy-en-Brie(3,418 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.