13 Avenue Mozart, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 124 €

de 2 646 € à 6 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue Mozart, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 5 124 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°8 et de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 13 Avenue Mozart, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0642 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commerce à 219 mètres
- Roissy-en-Brie à 1141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eugène Delacroix à 642 mètres
- Ecole maternelle les Sapins à 419 mètres
- Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Mozart

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Mozart dans son marché local

Prix du 13 Avenue Mozart par rapport à la voie

Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 5 124 €/m², le 13 Avenue Mozart se situe 31.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Mozart par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Mozart se situe 47.88 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 76.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gounod, 77680 Roissy-en-Brie(4,017 €)

Avenue du Marechal Foch, 77680 Roissy-en-Brie(3,411 €)

Avenue du Commerce, 77680 Roissy-en-Brie(3,656 €)

Troisième Avenue, 77680 Roissy-en-Brie(4,670 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Mozart

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.