22 Avenue Montaigne, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 449 €

de 2 371 € à 3 886 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Avenue Montaigne, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°20 et de 3.26 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 22 Avenue Montaigne, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Jondelles.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Delacroix à 143 mètres
- Roissy-en-Brie à 1094 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eugène Delacroix à 163 mètres
- Ecole maternelle Pommier Picard à 154 mètres
- Ecole élémentaire Pommier Picard à 154 mètres

Ventes au 22 Avenue Montaigne

Une vente a été recensée au 22 Avenue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2022

338 000 €(4 225 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

22 Avenue Montaigne, 77680 Roissy-en-Brie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Montaigne dans son marché local

Prix du 22 Avenue Montaigne par rapport à la voie

Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 22 Avenue Montaigne se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Montaigne par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Montaigne se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 19.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ronsard, 77680 Roissy-en-Brie(3,332 €)

Avenue la Fontaine, 77680 Roissy-en-Brie(3,449 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.