1 bis Avenue Gounod, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Gounod, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 606 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1956,
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À propos du 1 bis Avenue Gounod, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village De Flore à 176 mètres
- - Roissy-en-Brie à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 580 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 339 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Gounod dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 1 bis Avenue Gounod se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Gounod par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Gounod se situe 32.78 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 59.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Avenue Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Avenue Gounod
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathalie SOTTO
roissy en brie 77680
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