1 Avenue Gounod, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 431 €

de 3 020 € à 3 858 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue Gounod, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 431 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 1 Avenue Gounod, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eugène Delacroix à 629 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 336 mètres
- Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Gounod dans son marché local

Prix du 1 Avenue Gounod par rapport à la voie

Sur Avenue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 1 Avenue Gounod se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Gounod par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Gounod se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 18.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 77680 Roissy-en-Brie(3,820 €)

Avenue du Marechal Foch, 77680 Roissy-en-Brie(3,411 €)

Rue des Coquelicots, 77680 Roissy-en-Brie(3,765 €)

Avenue des Pinsons, 77680 Roissy-en-Brie(3,740 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.