12 Avenue Florian, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 542 €

de 2 915 € à 4 066 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Florian, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 12 Avenue Florian, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Jondelles.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Delacroix à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eugène Delacroix à 253 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 129 mètres
- Ecole élémentaire Jean de Lamartine à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Florian

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Florian dans son marché local

Prix du 12 Avenue Florian par rapport à la voie

Sur Avenue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 12 Avenue Florian se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Florian par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Florian se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 22.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Racine, 77680 Roissy-en-Brie(3,378 €)

Avenue la Fontaine, 77680 Roissy-en-Brie(3,449 €)

Avenue Francois Villon, 77680 Roissy-en-Brie(3,547 €)

Avenue du Maréchal Joffre, 77680 Roissy-en-Brie(3,176 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Florian

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.