3 Avenue du General Leclerc, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 051 €

de 4 294 € à 5 701 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue du General Leclerc, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 5 051 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Avenue du General Leclerc, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1169 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sapins (Avenue Général De Gaulle) à 198 mètres
- Roissy-en-Brie à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1179 mètres
- Collège Eugène Delacroix à 723 mètres
- Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1101 mètres
- Ecole maternelle les Sapins à 132 mètres
- Ecole élémentaire les Sapins à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 3 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 007 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 3 Avenue du General Leclerc se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du General Leclerc par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du General Leclerc se situe 32.99 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 52.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roissy-en-Brie augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 787 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Parmentier, 77680 Roissy-en-Brie(5,286 €)

Rue la Pérouse, 77680 Roissy-en-Brie(4,879 €)

Avenue Ancel-de-garlande, 77680 Roissy-en-Brie(5,229 €)

Avenue Beauséjour, 77680 Roissy-en-Brie(4,753 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.