26 Avenue du General Leclerc, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 968 €

de 4 323 € à 5 606 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue du General Leclerc, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 968 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 6 locaux.

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À propos du 26 Avenue du General Leclerc, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 6 locaux - 21 parkings - 380 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1940 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village De Flore à 198 mètres
- Roissy-en-Brie à 1041 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eugène Delacroix à 612 mètres
- Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1407 mètres
- Ecole maternelle les Sapins à 334 mètres
- Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 26 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 968 €/m², le 26 Avenue du General Leclerc se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue du General Leclerc par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du General Leclerc se situe 30.81 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 49.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roissy-en-Brie a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 787 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Parmentier, 77680 Roissy-en-Brie(5,286 €)

Rue la Pérouse, 77680 Roissy-en-Brie(4,879 €)

Avenue Ancel-de-garlande, 77680 Roissy-en-Brie(5,229 €)

Avenue Beauséjour, 77680 Roissy-en-Brie(4,753 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.