12 Avenue du General Leclerc, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 045 €

de 3 565 € à 5 669 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue du General Leclerc, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 5 045 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Avenue du General Leclerc, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 257 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire

Plan cadastral :

- Parcelle n°0755 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commerce à 168 mètres
- Roissy-en-Brie à 917 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eugène Delacroix à 700 mètres
- Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1308 mètres
- Ecole maternelle les Sapins à 166 mètres
- Ecole élémentaire les Sapins à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 12 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 007 €/m². Avec un prix moyen de 5 045 €/m², le 12 Avenue du General Leclerc se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du General Leclerc par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du General Leclerc se situe 32.83 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 52.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roissy-en-Brie a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 787 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Parmentier, 77680 Roissy-en-Brie(5,286 €)

Rue la Pérouse, 77680 Roissy-en-Brie(4,879 €)

Avenue Ancel-de-garlande, 77680 Roissy-en-Brie(5,229 €)

Avenue Beauséjour, 77680 Roissy-en-Brie(4,753 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.