1 Avenue du General Gouraud, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 131 €

de 2 713 € à 3 401 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue du General Gouraud, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 1 Avenue du General Gouraud, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Jondelles.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eugène Delacroix à 409 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 82 mètres
- Ecole élémentaire Jean de Lamartine à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue du General Gouraud

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du General Gouraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue du General Gouraud dans son marché local

Prix du 1 Avenue du General Gouraud par rapport à la voie

Sur Avenue du General Gouraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 1 Avenue du General Gouraud se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du General Gouraud par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du General Gouraud se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 8.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Marechal Gallieni, 77680 Roissy-en-Brie(3,138 €)

Boulevard des Jondelles, 77680 Roissy-en-Brie(3,132 €)

Avenue du Maréchal Joffre, 77680 Roissy-en-Brie(3,176 €)

Av du Mal Franchet d’Esperey, 77680 Roissy-en-Brie(3,120 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue du General Gouraud

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du General Gouraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.