22 Avenue du Bois, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 903 €

de 2 596 € à 6 374 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Avenue du Bois, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², inférieur de 15.37 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 22 Avenue du Bois, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0689 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancel De Garlande à 175 mètres
- Roissy-en-Brie à 1173 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eugène Delacroix à 699 mètres
- Ecole maternelle les Sapins à 426 mètres
- Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 227 mètres

Ventes au 22 Avenue du Bois

Une vente a été recensée au 22 Avenue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2021

488 000 €(2 652 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•8 pièces8 p•184 m²

22 Avenue du Bois, 77680 Roissy-en-Brie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue du Bois dans son marché local

Prix du 22 Avenue du Bois par rapport à la voie

Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 22 Avenue du Bois se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du Bois par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Bois se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 34.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Château, 77680 Roissy-en-Brie(3,675 €)

Avenue des Pinsons, 77680 Roissy-en-Brie(3,740 €)

Avenue Mozart, 77680 Roissy-en-Brie(3,884 €)

Avenue Lafayette, 77680 Roissy-en-Brie(3,701 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.