34 Avenue des Sapins, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Avenue des Sapins, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1017 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 68 mètres
- - Roissy-en-Brie à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 1141 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 444 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 485 mètres
Ventes au 34 Avenue des Sapins
Les 2 ventes au 34 Avenue des Sapins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Sapins dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Sapins par rapport à la voie
Sur Avenue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 34 Avenue des Sapins se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Sapins par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Sapins se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 12.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue des Sapins
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue des Sapins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathalie SOTTO
roissy en brie 77680
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