2 Avenue des Sapins, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 909 €

de 3 386 € à 4 505 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Sapins, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², inférieur de 9.72 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 2 Avenue des Sapins, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0822 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sapins (Avenue Général De Gaulle) à 239 mètres
- Roissy-en-Brie à 966 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1331 mètres
- Collège Eugène Delacroix à 1084 mètres
- Ecole maternelle les Sapins à 290 mètres
- Ecole élémentaire les Sapins à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Sapins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Sapins dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Sapins par rapport à la voie

Sur Avenue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 2 Avenue des Sapins se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Sapins par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Sapins se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 35.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gabriel Faure, 77680 Roissy-en-Brie(3,615 €)

Avenue Charles de Gaulle, 77680 Roissy-en-Brie(4,214 €)

Avenue de la République, 77680 Roissy-en-Brie(3,819 €)

Avenue du Commerce, 77680 Roissy-en-Brie(3,650 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Sapins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.