12 Avenue André Messager, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 481 €

de 3 070 € à 4 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue André Messager, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Avenue André Messager, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0653 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Sapins à 867 mètres
- Ecole élémentaire les Sapins à 922 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue André Messager

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue André Messager dans son marché local

Prix du 12 Avenue André Messager par rapport à la voie

Sur Avenue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 12 Avenue André Messager se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue André Messager par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue André Messager se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 20.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Bizet, 77680 Roissy-en-Brie(3,582 €)

Avenue Hector Berlioz, 77680 Roissy-en-Brie(3,397 €)

Avenue Jules Massenet, 77680 Roissy-en-Brie(3,150 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue André Messager

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue André Messager apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.