13 Rue Frédéric Sarazin, 77550 Réau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Frédéric Sarazin, 77550 Réau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Réau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 937 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0972 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Colombe à 64 mètres
Ventes au 13 Rue Frédéric Sarazin
Les 4 ventes au 13 Rue Frédéric Sarazin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Frédéric Sarazin dans son marché local
Prix du 13 Rue Frédéric Sarazin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Sarazin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 13 Rue Frédéric Sarazin se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Frédéric Sarazin par rapport à Réau et à Seine-et-Marne
À Réau, le prix moyen des appartements atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Frédéric Sarazin se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Réau et 13.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Réau augmenté de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2023 à 3 946 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Frédéric Sarazin
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Frédéric Sarazin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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