Prix immobilier à Réau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 708 €

de 3 601 € à 4 026 €

Maison

Prix moyen au m²

3 341 €

de 1 941 € à 5 866 €

Pour estimer un bien à Réau (77550), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Réau à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Estimer une adresseà Réau (77550)

Prix immobilier à Réau

Le prix moyen des appartements Réau est 11.82 % au-dessus de celui de Seine-et-Marne.

Tandis que le prix moyen des maisons Réau est 15.21 % au-dessus de celui de Seine-et-Marne.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Réau baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2023 à 3 946 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 646 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Réau

Prix au m² des rues à proximité

Cesson 77240(2,911 €)

Évry-Grégy-sur-Yerre 77166(3,150 €)

Limoges-Fourches 77550(0 €)

Moissy-Cramayel 77550(3,052 €)

Contexte résidentiel de Réau

Population et parc immobilier

Réau compte 2045 habitants en 2022, avec 74.07 % de propriétaires et 39.32 % de locataires. Elle totalise environ 710 logements, dont 563 résidences principales composées de maisons (69.09 %) contre 25.09 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (8.98 %), de deux pièces (11.66 %) , de trois pièces (24.94 %), de quatre pièces (18.82 %) et de cinq pièces et plus à (35.59 %). Près de 29.34 % des logements ont été construit avant 1990 contre 32.47 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Réau 77550

Les biens actuellement en vente autour du Réau 77550 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.