31 Rue du Monpas, 77550 Réau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue du Monpas, 77550 Réau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Réau.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Monpas
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Monpas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Monpas dans son marché local
Prix du 31 Rue du Monpas par rapport à la voie
Sur Rue du Monpas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 31 Rue du Monpas se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Monpas par rapport à Réau et à Seine-et-Marne
À Réau, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Monpas se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Réau et -1.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réau baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 567 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue du Monpas
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Monpas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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