5 Rue Valérie, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Valérie, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cimetière Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Claudel à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 606 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 143 mètres
Ventes au 5 Rue Valérie
Les 2 ventes au 5 Rue Valérie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Valérie dans son marché local
Prix du 5 Rue Valérie par rapport à la voie
Sur Rue Valérie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 5 Rue Valérie se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Valérie par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Valérie se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 41.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Valérie
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Valérie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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