13 Rue du Varan du Nil, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue du Varan du Nil, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 13 Rue du Varan du Nil, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1810 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hantes à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 584 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 636 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Varan du Nil
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Varan du Nil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Varan du Nil dans son marché local
Prix du 13 Rue du Varan du Nil par rapport à la voie
Sur Rue du Varan du Nil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 13 Rue du Varan du Nil se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Varan du Nil par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Varan du Nil se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 31.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Varan du Nil
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Varan du Nil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
