4 Rue Debaune, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue Debaune, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
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À propos du 4 Rue Debaune, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2019 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crapart Nacu à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 340 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 797 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 418 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Debaune
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Debaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Debaune dans son marché local
Prix du 4 Rue Debaune par rapport à la voie
Sur Rue Debaune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 4 Rue Debaune se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Debaune par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Debaune se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 6.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Debaune
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Debaune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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