4 bis Rue Debaune, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 bis Rue Debaune, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
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À propos du 4 bis Rue Debaune, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Commercial.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2018 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crapart Nacu à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 348 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 790 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 418 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Debaune
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Debaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Debaune dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Debaune par rapport à la voie
Sur Rue Debaune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 4 bis Rue Debaune se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Debaune par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Debaune se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 14.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Debaune
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Debaune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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