3 Avenue de l'Avenir, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue de l'Avenir, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 26 parkings - 462 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0109 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma Apollo à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 679 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 3 Avenue de l'Avenir se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l'Avenir par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de l'Avenir se situe 7 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 3 Avenue de l'Avenir
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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