1 Avenue de l'Avenir, 77340 Pontault-Combault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 667 €
de 3 235 € à 4 179 €
Indice de confiance5/5

Le 1 Avenue de l'Avenir, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°3 et de 13.63 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 1 Avenue de l'Avenir, 77340 Pontault-Combault

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 26 parkings - 462 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0722 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cinéma Apollo à 56 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Condorcet à 659 mètres
  • - Ecole maternelle Emile Pajot à 323 mètres
  • - Ecole élémentaire Emile Pajot à 377 mètres

Ventes au 1 Avenue de l'Avenir

Les 6 ventes au 1 Avenue de l'Avenir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 septembre 2024
128 800 €(4 527 €/m²)
Appart.•1 p•28.45 m²
1 Avenue de l'Avenir, 77340 Pontault-Combault
8 décembre 2023
204 000 €(4 189 €/m²)
Appart.•2 p•48.7 m²
1 Avenue de l'Avenir, 77340 Pontault-Combault
9 décembre 2022
189 100 €(4 111 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
1 Avenue de l'Avenir, 77340 Pontault-Combault
26 août 2022
297 500 €(3 719 €/m²)
Appart.•4 p•80 m²
1 Avenue de l'Avenir, 77340 Pontault-Combault
10 février 2020
242 000 €(3 615 €/m²)
Appart.•3 p•66.95 m²
1 Avenue de l'Avenir, 77340 Pontault-Combault
13 septembre 2019
170 000 €(3 754 €/m²)
Appart.•2 p•45.28 m²
1 Avenue de l'Avenir, 77340 Pontault-Combault

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de l'Avenir dans son marché local

Prix du 1 Avenue de l'Avenir par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 1 Avenue de l'Avenir se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de l'Avenir par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de l'Avenir se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 10.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de l'Avenir

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Studio 1 pièce, avec Parking

26.62 m²

125 000 €

Pontault-Combault, 77340

Appartement 2 pièces de 42 m2 (Pontault-Combault)

42 m²

262 100 €

Pontault-Combault, 77340

F2 avec balcon et box double !

36.63 m²

179 000 €

Pontault combault, 77340

Charmante maison de 123m2 au sol 1 sur un terrain de 730 m2 a Pontault-Combault

123.63 m²

350 000 €

Pontault combault, 77340

Appartement 4 pièces de 75 m2 (Pontault-Combault)

75 m²

410 800 €

Pontault-Combault, 77340

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