2 Square Edouard Manet, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Square Edouard Manet, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 3 830 €/m²0 mais supérieur de 5.77 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
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À propos du 2 Square Edouard Manet, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ville Ancienne.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Remise Aux Fraises à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastie à 505 mètres
- - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Edouard Manet dans son marché local
Prix du 2 Square Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Square Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 2 Square Edouard Manet se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Edouard Manet par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Edouard Manet se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 32.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Square Edouard Manet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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