32 Square de Flandre, 77186 Noisiel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 836 €

de 2 610 € à 3 243 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Square de Flandre, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°34 et de 0.8 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 32 Square de Flandre, 77186 Noisiel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ferme du Buisson à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Provinces à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Collège le Luzard à 700 mètres
- Lycée polyvalent Simone Veil à 856 mètres
- Ecole maternelle Les Tilleuls à 332 mètres
- Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 286 mètres

Ventes au 32 Square de Flandre

Une vente a été recensée au 32 Square de Flandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 février 2024

329 800 €(3 365 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

32 Square de Flandre, 77186 Noisiel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Square de Flandre dans son marché local

Prix du 32 Square de Flandre par rapport à la voie

Sur Square de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 32 Square de Flandre se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Square de Flandre par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne

À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Square de Flandre se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Noisiel et -1.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Picardie, 77186 Noisiel(2,594 €)

Square d'Artois, 77186 Noisiel(2,821 €)

Square de Lorraine, 77186 Noisiel(2,654 €)

Biens en vente à proximité du 32 Square de Flandre

Les biens actuellement en vente autour du 32 Square de Flandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.