26 Square de Flandre, 77186 Noisiel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 926 €

de 2 610 € à 3 242 €

Indice de confiance

5/5

Le 26 Square de Flandre, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°28 et de 2.56 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 26 Square de Flandre, 77186 Noisiel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ferme du Buisson à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Provinces à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Collège le Luzard à 717 mètres
- Lycée polyvalent Simone Veil à 868 mètres
- Ecole maternelle Les Tilleuls à 347 mètres
- Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 290 mètres

Ventes au 26 Square de Flandre

Les 2 ventes au 26 Square de Flandre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 juin 2021

385 753 €(3 936 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

26 Square de Flandre, 77186 Noisiel

16 juin 2021

310 500 €(3 168 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

26 Square de Flandre, 77186 Noisiel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Square de Flandre dans son marché local

Prix du 26 Square de Flandre par rapport à la voie

Sur Square de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 26 Square de Flandre se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Square de Flandre par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne

À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Square de Flandre se situe 12 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 1.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Picardie, 77186 Noisiel(2,594 €)

Square d'Artois, 77186 Noisiel(2,821 €)

Square de Lorraine, 77186 Noisiel(2,654 €)

Biens en vente à proximité du 26 Square de Flandre

Les biens actuellement en vente autour du 26 Square de Flandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.