3 Square de Champagne, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Square de Champagne, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
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À propos du 3 Square de Champagne, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Du Buisson à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 861 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 880 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 443 mètres
- - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 240 mètres
Ventes au 3 Square de Champagne
Une vente a été recensée au 3 Square de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square de Champagne dans son marché local
Prix du 3 Square de Champagne par rapport à la voie
Sur Square de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 3 Square de Champagne se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square de Champagne par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square de Champagne se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Noisiel et -4.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Square de Champagne
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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