23 Square de Champagne, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Square de Champagne, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Du Buisson à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 835 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 837 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 402 mètres
- - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Square de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Square de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Square de Champagne dans son marché local
Prix du 23 Square de Champagne par rapport à la voie
Sur Square de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 23 Square de Champagne se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Square de Champagne par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Square de Champagne se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Noisiel et -11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Square de Champagne
Les biens actuellement en vente autour du 23 Square de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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