12 Square d'Alsace, 77186 Noisiel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 758 €

de 2 092 € à 3 303 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Square d'Alsace, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 et de 5.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 12 Square d'Alsace, 77186 Noisiel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ferme du Buisson à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferme Du Buisson à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Collège le Luzard à 874 mètres
- Lycée polyvalent Simone Veil à 914 mètres
- Ecole maternelle Les Tilleuls à 465 mètres
- Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Square d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 12 Square d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Square d'Alsace dans son marché local

Prix du 12 Square d'Alsace par rapport à la voie

Sur Square d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 12 Square d'Alsace se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Square d'Alsace par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne

À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square d'Alsace se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Noisiel et -4.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Picardie, 77186 Noisiel(2,594 €)

Square de Champagne, 77186 Noisiel(2,570 €)

Square de Lorraine, 77186 Noisiel(2,658 €)

Biens en vente à proximité du 12 Square d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 12 Square d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.