12 Rue des Violettes, 77186 Noisiel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 829 €

de 3 169 € à 4 677 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Violettes, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.63 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 12 Rue des Violettes, 77186 Noisiel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à Emile Menier à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Collège le Luzard à 1288 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastie à 241 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 12 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 12 Rue des Violettes se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Violettes par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne

À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Violettes se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 32.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Jacques Menier, 77186 Noisiel(4,078 €)

Allée des Myosotis, 77186 Noisiel(3,972 €)

Allée des Lilas, 77186 Noisiel(4,001 €)

Rue Henri Menier, 77186 Noisiel(3,892 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.