4 Place des Genêts, 77186 Noisiel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 877 €

de 2 612 € à 3 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Place des Genêts, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°4 bis et de 0.1 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.

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À propos du 4 Place des Genêts, 77186 Noisiel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Ville Nouvelle Est à dominante résidentielle.
7 niveaux - 55 logements - 946 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Totems à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Collège le Luzard à 801 mètres
- Lycée polyvalent Simone Veil à 161 mètres
- Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 421 mètres
- Ecole primaire Bois de La Grange à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place des Genêts dans son marché local

Prix du 4 Place des Genêts par rapport à la voie

Sur Place des Genêts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 4 Place des Genêts se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place des Genêts par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne

À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place des Genêts se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 13.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Gui, 77186 Noisiel(2,773 €)

Allée des Érables, 77186 Noisiel(2,811 €)

Allée des Châtaigniers, 77186 Noisiel(2,854 €)

Rue du Bois de la Grange, 77186 Noisiel(2,816 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.