3 Place des Genêts, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Place des Genêts, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ville Nouvelle Est à dominante résidentielle.
7 niveaux - 81 logements - 1239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Totems à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 846 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 232 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 412 mètres
- - Ecole primaire Bois de La Grange à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Genêts dans son marché local
Prix du 3 Place des Genêts par rapport à la voie
Sur Place des Genêts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 3 Place des Genêts se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Genêts par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des Genêts se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 18.69 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place des Genêts
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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