3 Passage du Cid, 77186 Noisiel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 872 €

de 2 752 € à 3 175 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Passage du Cid, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 bis et de 0.07 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Passage du Cid, 77186 Noisiel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Ville Nouvelle Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 25 parkings - 983 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Verger à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 1048 mètres
- Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 869 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage du Cid

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Cid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage du Cid dans son marché local

Prix du 3 Passage du Cid par rapport à la voie

Sur Passage du Cid, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 3 Passage du Cid se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage du Cid par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne

À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage du Cid se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 13.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Scapin, 77186 Noisiel(2,872 €)

Rue de l’Art Théâtral, 77186 Noisiel(3,013 €)

Allée des Femmes Savantes, 77186 Noisiel(2,878 €)

Passage des Horaces, 77186 Noisiel(2,996 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage du Cid

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage du Cid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.