1 Passage des Horaces, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Passage des Horaces, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
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À propos du 1 Passage des Horaces, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ville Nouvelle Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 26 parkings - 1004 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 963 mètres
- - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 791 mètres
Ventes au 1 Passage des Horaces
Les 3 ventes au 1 Passage des Horaces donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage des Horaces dans son marché local
Prix du 1 Passage des Horaces par rapport à la voie
Sur Passage des Horaces, le prix moyen des appartements s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 1 Passage des Horaces se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage des Horaces par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage des Horaces se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 9.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Passage des Horaces
Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage des Horaces apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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